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        09年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策模擬試題(3)

        作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2009-08-10 15:59:29  來源:網(wǎng)絡(luò)
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        1:下列資金中,可以用于購買國債的有()。

        A.擔(dān)保公司資金
        B.在建工程抵押貸款
        C.商品房預(yù)售資金
        D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金
        E.住房&考試大&公積金

        答案:ADE
        解析:在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金,不可以用于購買國債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金屬于專項(xiàng)資金,可以用于購買國債。

        2:住房公積金的本質(zhì)屬性是(   ),是住房分配貨幣化的重要形式。

        A.義務(wù)性
        B.工資性
        C.互助性
        D.保障性
        答案:B
        解析:義務(wù)性、互助性、保障性是住房公積金的特點(diǎn),不是住房公積金的本質(zhì)屬性,因此B項(xiàng)是正確的。

        3:住房公積金屬于(   )所有。

        A.繳存住房公積金的單位
        B.繳存住房公積金的職工
        C.繳存住房公積金的單位及個(gè)人
        D.住房公積金管理中心

        答案:B
        解析:住房公積金全部歸職工個(gè)人所有,記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶,用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。

        4:住房公積金制度實(shí)行“(   )”原則。

        A.低存高貸
        B.高存低貸
        C.低存低貸
        D.高存高貸
        答案:C
        解析:目前,低存低貸是住房公積金的原則,為繳存職工提供商業(yè)貸款利率低的住房公積金個(gè)人住房委托貸款。

        5:住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶、(    )。

        A.客戶監(jiān)督
        B.政府監(jiān)督
        C.財(cái)政監(jiān)督
        D.審計(jì)監(jiān)督

        答案:C
        解析:住房公積金管理的基本原則是,“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”。


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