26.總的來講，房地產(chǎn)的價格與房地產(chǎn)的供給和需求，分別是( )。 A.正相關(guān)和正相關(guān) B.正相關(guān)和負(fù)相關(guān) C.負(fù)相關(guān)和正相關(guān) D.負(fù)相關(guān)和負(fù)相關(guān) 27.( )，建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，使得拆遷估價問題有了參考依據(jù)。 A.2003年1月1日 B.2004年1月1日 C.2004年12月1日 D.2003年12月1日 28.在路線法中，臨接一道路的其他土地的價格，是以路線價為基準(zhǔn)，考慮其( )。 A.臨街深度 B.臨街狀況 C.土地形狀 D.臨街寬度 29.在進(jìn)行城市基準(zhǔn)地價評估時要明確基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵、構(gòu)成、表達(dá)方式、基準(zhǔn)日期等。其中特別是要明確擬評估的基準(zhǔn)地價所對應(yīng)的土地條件或狀況，包括土地的基礎(chǔ)設(shè)施完備程度、平整程度及( )等。 A.權(quán)利性質(zhì) B.使用年限 C.用途 D.容積率 30.關(guān)于收益法適用的對象，下列最佳表述為( )。 A.臨街房地產(chǎn) B.城市房地產(chǎn) C.有收益或有潛在收益的房地產(chǎn) D.出租或銷售用途的房地產(chǎn) |
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