一級建造師項目管理考試核心點及精講 第八部分(2)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2013-02-28
IZ206022物資采購合同的內(nèi)容
一、建筑材料采購合同的主要內(nèi)容
（一）標(biāo)的
約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則是：按頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。
P263 （二）數(shù)量
合同中應(yīng)該明確所采用的計量方法，并明確計量單位。
因此，對于某些建筑材料，還應(yīng)在合同中寫明交貨數(shù)量的正負(fù)尾數(shù)差、合理磅差和運輸途中的自然損耗的規(guī)定及計算方法。
（三）包裝
包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。
包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一：
1.押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等。
2.折價回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。
P264 6.雙方當(dāng)事人封存的樣品。
驗收方式有駐廠驗收。提運驗收、接運驗收、入庫驗收等方式。
（六）交貨期限
交貨日期的確定何以按照下列方式：
1.供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn)。
2.采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。
3.凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運單位提出申請的日期為準(zhǔn)。
P265 二、設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容
（一）設(shè)備價格與支付
設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同。
合同價款的支付一般分為三次：
1.設(shè)備制造前，采購方支付設(shè)備價格的10%作為預(yù)付款；
2.供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設(shè)備價的80%；
3.剩余的10%作為設(shè)備保證金，待保證期滿，采購方簽發(fā)最終驗收證書后支付。
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