2012一級(jí)建造師考試機(jī)電工程名師考前押題(3)
來(lái)源：中華考試網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-09-20
5.（五）
背景資料：
某醫(yī)院由多幢大樓(門診樓、急診樓、住院樓和綜合樓等)組成，安裝公司承包了該醫(yī)院的機(jī)電工程，機(jī)電工程內(nèi)容有建筑給水排水，建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能化等工程。工程合同約定為固定總價(jià)5000萬(wàn)元，每幢大樓完工后立即進(jìn)入竣工驗(yàn)收。
其中合同中含兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2300 m 3，乙項(xiàng)為3200m3，子項(xiàng)工程實(shí)際工程量見表4-1。經(jīng)協(xié)商合同單價(jià)甲項(xiàng)為180元／m3，乙項(xiàng)為160元／m3。承包合同規(guī)定如下：
1．開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)20％的預(yù)付款。
2．業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按5％的比例扣留滯留金。
3．當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際累計(jì)工程量超過(guò)估算工程量的10％時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0．9。
4．根據(jù)市場(chǎng)情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)，平均按1．2計(jì)算。
5．工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬(wàn)元。
6．預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50％。
問(wèn)題：
1．門診樓能否單獨(dú)竣工驗(yàn)收? 理由是什么?
2. 工程竣工結(jié)算的前提條件什么?
3. 在確定風(fēng)管制作方案時(shí)，有工廠預(yù)制和現(xiàn)場(chǎng)制作兩種方案可以選擇。工廠預(yù)制質(zhì)量可靠，進(jìn)度可以提前，預(yù)制費(fèi)用減少2萬(wàn)元，但運(yùn)輸費(fèi)用增加3萬(wàn)元�，F(xiàn)場(chǎng)制作也可以滿足質(zhì)量和進(jìn)度的要求，但設(shè)備來(lái)回運(yùn)輸和裝、拆需要1．5萬(wàn)元的費(fèi)用。問(wèn)題：項(xiàng)目部應(yīng)該選擇哪一種制作方案?為什么?
4. 預(yù)付工程款是多少?
5．從第二個(gè)月至第四個(gè)月每月的工程量?jī)r(jià)款是多少?工程師應(yīng)簽發(fā)的工程款是多少?實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
標(biāo)準(zhǔn)答案：答：
1．考點(diǎn)：《建筑安裝工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（1H432020）
門診樓可以單獨(dú)竣工驗(yàn)收。理由：每幢大樓都具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能，因此可以劃分為單位工程，因此可以單獨(dú)竣工驗(yàn)收。
2. 考點(diǎn)：施工結(jié)算（1H420120）P248
工程竣工結(jié)算的前提條件是：該項(xiàng)目已完工，并已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收簽證，交工資料已經(jīng)整理匯總完畢，并經(jīng)有關(guān)方面簽字認(rèn)可；施工圖預(yù)算已編制完畢；設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現(xiàn)場(chǎng)用工簽證等手續(xù)已辦理完畢；因業(yè)主原因造成施工單位人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到業(yè)主認(rèn)可；按照規(guī)定應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢。
3. 考點(diǎn)：施工成本管理因素分析法（1H420100）P231
應(yīng)選擇在工廠預(yù)制的方案。①費(fèi)用節(jié)約：工廠預(yù)制費(fèi)節(jié)約2萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)用增加3萬(wàn)元，這只多出一萬(wàn)元，而現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制的設(shè)備裝拆費(fèi)就1．5萬(wàn)元，這樣在工程預(yù)制就節(jié)約費(fèi)用5千元；②制作質(zhì)量要比現(xiàn)場(chǎng)又保證，這一點(diǎn)是不容置疑的；③勞動(dòng)條件好；④能夠很好地保護(hù)環(huán)境等。
4. 考點(diǎn)：施工結(jié)算（1H420120）
預(yù)付款金額：(2300×180+3200×160)×20％=185200(元)=18．52(萬(wàn)元)
5．考點(diǎn)：施工結(jié)算（1H420120）
第一個(gè)月：
工程價(jià)款：500×180+700×160=202000(元)=20．2(萬(wàn)元)；
應(yīng)簽證的工程款為20．2×1．2×(100%-5％)=23．028(萬(wàn)元)。
由于合同規(guī)定工程師簽發(fā)的最低金額為25萬(wàn)元，故本月工程師不予簽發(fā)付款憑證。
第二個(gè)月：
工程價(jià)款：800×180+900×160=288000(元)=28．8(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款：28．8×1．2×(100％－ 5％)=32．832(萬(wàn)元)
本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額：23．028+32．832=55．86(萬(wàn)元)
第三個(gè)月：
工程價(jià)款：800×180+800×160=272000(元)=27．2(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款：27．2×1．2×(1－5％)=31．008(萬(wàn)元)
應(yīng)扣預(yù)付款：18．52×50％=9．26(萬(wàn)元)
應(yīng)付款：31．008－ 9．26=21．748(萬(wàn)元)
因?yàn)楣こ處熀灠l(fā)月度付款最低金額為25萬(wàn)元，所以第三個(gè)月工程師不予簽發(fā)付款憑證。
第四個(gè)月：
甲項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2700m3，比原估算工程量2300m3超出400m3，已超過(guò)估算工程量的10％，超出部分其單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。
超過(guò)估算工程量10％的工程量為2700－2300×（100％+10％）=170(m 3)。這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為：180×0．9=162(元／rn3)
甲項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為：(600－170)×180+170×162=104940(元)=10．494(萬(wàn)元)
乙項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為3000 m 3，比原估算工程量少200 m 3，不超過(guò)估算工程量的10％，其單價(jià)不予調(diào)整。
乙項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為：600×160=96000(元)=9．6(萬(wàn)元)
本月完成甲、乙兩項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款合計(jì)為：10．494+9．6=20．094(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為：20．094×1．2×0．95=22．907(萬(wàn)元)
本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為：21．748+22．907－18．52×50％=35．395(萬(wàn)元)