合同的要約與承諾教材解讀(2)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-07-30
查看匯總：2012年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》教材解讀與命題考點(diǎn)解析
「考題回顧」
「2010年度考試真題」
1.施工單位向電梯生產(chǎn)公司訂購(gòu)兩部A型電梯，并要求5日內(nèi)交貨。電梯生產(chǎn)公司回函表示如果延長(zhǎng)1周可如約供貨。根據(jù)《合同法》，電梯生產(chǎn)公司的回函屬于（）。
A.要約邀請(qǐng)
B.承諾
C.新要約
D.部分承諾
「答案」C本題考核的是要約與承諾的構(gòu)成要件。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更，則不為承諾，而視為新要約。
2.水泥廠在承諾有效期內(nèi)，對(duì)施工單位訂購(gòu)水泥的要約做出了完全同意的答復(fù)，則該水泥買賣合同成立的時(shí)間為（）。
A.施工單位發(fā)出訂購(gòu)水泥的要約時(shí)
B.施工單位訂購(gòu)水泥的要約到達(dá)水泥廠時(shí)
C.水泥廠發(fā)出答復(fù)文件時(shí)
D.水泥廠的答復(fù)文件到達(dá)施工單位時(shí)
「答案」D本題考核的是合同的成立。《合同法》規(guī)定，承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效承諾生效時(shí)合同成立。
「2009年度考試真題」
甲建筑公司收到了某水泥廠寄發(fā)的價(jià)目表但無其他內(nèi)容。甲按標(biāo)明價(jià)格提出訂購(gòu)1000t某型號(hào)水泥，并附上主要合同條款，卻被告知因原材料價(jià)格上漲故原來的價(jià)格不再適用，要采用提價(jià)后的新價(jià)格，則下列說法正確的是（）。
A.水泥廠的價(jià)目表屬于要約邀請(qǐng)
B.甲建筑公司的訂購(gòu)表示屬于要約
C.水泥廠的價(jià)目表屬于要約
D.水泥廠新報(bào)價(jià)屬于承諾
E.水泥廠新報(bào)價(jià)屬于新要約
「答案」ABE本題考核的是要約邀請(qǐng)、要約及承諾的概念。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。承諾是受要約人同翊要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。但是如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。如果價(jià)目表只有價(jià)格，而無其他內(nèi)容，則該廣告屬于要約邀請(qǐng)。因此水泥廠的價(jià)目表屬于要約邀請(qǐng)，而甲建公司的訂購(gòu)表示屬于要約。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更，則不為承諾，而視為新要約。水泥廠的新報(bào)價(jià)就屬于新要約。
「2007年度考試真題」
1.某施工單位以電子郵件的方式向某設(shè)備供應(yīng)商發(fā)出要約，該供應(yīng)商向施工單位提供了三個(gè)電子郵箱，并且沒有特別指定，則此要約的生效時(shí)間是（）。
A.該要約進(jìn)入任一電子郵箱的首次時(shí)間
B.該要約進(jìn)入三個(gè)電子郵箱的最后時(shí)間
c.該供應(yīng)商獲悉該要約收到的時(shí)間
D.該供應(yīng)商理解該要約內(nèi)容的時(shí)間
「答案」A采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，若收件人指定特定接受系統(tǒng)時(shí)，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間為要約的生效時(shí)間；若收件人未指定特定接受系統(tǒng)時(shí)，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任一系統(tǒng)的首次時(shí)間為要約的生效時(shí)間。
2.某建設(shè)工程采用招標(biāo)方式選擇承包人，則關(guān)于該建設(shè)工程招投標(biāo)過程中的行為，下列說法中，正確的是（）。
A.雖然投標(biāo)邀請(qǐng)書的對(duì)象是明確的，但仍屬要約邀請(qǐng)
B.投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件，屬要約行為
C.投標(biāo)人參加現(xiàn)場(chǎng)考察，屬要約行為
D.評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人，屬承諾行為
「答案」A要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件、參加現(xiàn)場(chǎng)考察不屬要約行為；招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，才屬承諾行為。
3.某施工單位分別對(duì)兩個(gè)建設(shè)單位的工程項(xiàng)目投標(biāo)，但是，在提交標(biāo)書時(shí)，不慎將兩個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)文件互相錯(cuò)投。則此施工單位的兩個(gè)投標(biāo)文件均不構(gòu)成要約，其原因是（）。
A.要約內(nèi)容不明確
B.要約人不特定
C.受要約人錯(cuò)誤
D.無訂立合同的意思表示
「答案」C要約構(gòu)成要件有：要約是特定人作出的意思表示；要約必須有訂立合同意識(shí)的表示；要約必須向受要約人發(fā)出；要約的內(nèi)容必須具體。
編輯推薦：
2012年一級(jí)建造師考試用書新舊教材對(duì)比匯總
2012年《建筑工程》：新版教材修訂內(nèi)容考點(diǎn)比較匯總
2012年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn)匯總
2012年一級(jí)建造師建筑工程類考試寶典 免費(fèi)下載試用