2012一級建造師建設(shè)工程施工招標投標的內(nèi)容命題考點
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-04-25
1Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理
命題考點一 建設(shè)工程施工招標投標的內(nèi)容
「教材解讀」
一、建設(shè)工程施工招標
建設(shè)工程施工招標見表6—1.
二、建設(shè)工程施工投標
1.研究招標文件
投標人應(yīng)該重點注意招標文件中的以下幾個方面問題。
（1）投標人須知。“投標人須知”是招標人向投標人傳遞基礎(chǔ)信息的文件，包括工程概況、招標內(nèi)容、招標文件的組成、投標文件的組成、報價的原則、招標投標時間安排等關(guān)鍵的信息。首先，投標人需要注意招標工程的詳細內(nèi)容和范圍，避免遺漏或多報。其次，還要特別注意投標文件的組成，避免因提供的資料不全而被作為廢標處理。還要注意招標答疑時間、投標截止時間等重要時間安排，避免因遺忘或遲到等原因而失去競爭機會。
（2）投標書附錄與合同條件。這是招標文件的重要組成部分，投標人在報價時需要考慮這些因素。
（3）永久性工程之外的報價補充文件。永久性工程是指合同的標的物——建設(shè)工程項目及其附屬設(shè)施，但是為了保證工程建設(shè)的順利進行，不同的業(yè)主還會對于承包商提出額外的要求。
2.復(fù)核工程量對于單價合同，盡管是以實測工程量結(jié)算工程款，但投標人仍應(yīng)根據(jù)圖紙仔細核算工程量，當發(fā)現(xiàn)相差較大時，投標人應(yīng)向招標人要求澄清。
對于總價固定合同，更要特別引起重視，工程量估算的錯誤可能帶來無法彌補的經(jīng)濟損失，因為總價合同是以總報價為基礎(chǔ)進行結(jié)算的，如果工程量出現(xiàn)差異，可能對施工方極為不利。
3.選擇施工方案
施工方案是報價的基礎(chǔ)和前提，也是招標人評標時要考慮的重要因素之一。施工方案應(yīng)由投標人的技術(shù)負責(zé)人主持制定。
4.投標計算
投標計算是投標人對招標工程施工所要發(fā)生的各種費用的計算。在進行投標計算時，必須首先根據(jù)招標文件復(fù)核或計算工程量。
「命題考點」
公開招標；邀請招標；自行招標與委托招標；招標信息的發(fā)布；招標信息的修正；資格預(yù)審；初步評審；詳細評審；評標方法；投標者須知、合同條款、設(shè)計圖紙、工廠范圍及工程量表；市場宏觀經(jīng)濟環(huán)境調(diào)查；現(xiàn)場考察；工程所在地區(qū)的環(huán)境考察；業(yè)主方和競爭對手公司的調(diào)查；復(fù)核工程量；技術(shù)負責(zé)人主持制定；預(yù)先確定施工方案和施工進度；以信譽取勝、以低價取勝、以縮短工期取勝、以改進設(shè)計取勝或者以現(xiàn)金或特殊的施工方案取勝；投標人在招標截止日之前；簽章、密封。
「分析預(yù)測」
（1）分析判斷某工程項目施工宜采用哪種招標的方式來確定承包人。
（2）分析判斷某工程項目施工合同在招標過程中存在哪些不妥之處。
（3）分析判斷某工程項目施工投標的程序是否符合有關(guān)的要求及具體細節(jié)內(nèi)容。