“房價問題”一直是國人的一塊心病，隨著近一年來中央宏觀調(diào)控政策的推行，各地房價均出現(xiàn)了下跌的情況。尤其是以北上廣深為代表的一線城市，房價更是出現(xiàn)了大幅縮水的“跳樓自殺價”。緊接著有不少的二線城市也出現(xiàn)了不同程度的房價下跌現(xiàn)象。“房價下跌”成了各地市民議論的焦點，支持的聲音很多，但是反對的聲音也不少，真是幾家歡喜幾家憂。這樣一個熱點社會現(xiàn)象，必將成為2012國考面試的熱點之一。在此，就這個熱點以題目的形式為各位考生做出以下分析。

    「預測」隨著國家各項政策的出臺，全國各地的大城市均出現(xiàn)了不同程度的房價下跌現(xiàn)象，個別地區(qū)還出現(xiàn)了購房者打砸售樓中心的極端行為。對此，你怎么看？

    「解析」房價問題不僅是關(guān)系國計民生的大問題，也是我國經(jīng)濟發(fā)展方向的一個風向標。隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，我國的房價在經(jīng)過長達數(shù)十年的上漲之后，在近一年出現(xiàn)了不同程度的下跌�？偟膩碚f，房價的下調(diào)是值得肯定的，因為這是我們政府經(jīng)過深思熟慮之后做出的宏觀決策。

    首先，面對房價居高不下對廣大民眾造成的不便，政府應該制定合理的房價宏觀調(diào)控政策，以及一系列配套的具體實施細則，來抑制房價的過快上漲，防止房地產(chǎn)經(jīng)濟泡沫的產(chǎn)生，限制高檔別墅和住宅的發(fā)展，積極支持和鼓勵經(jīng)濟適用房的開發(fā)。

    其次，房價上漲過快，房地產(chǎn)市場過熱，直接導致了房地產(chǎn)經(jīng)濟泡沫的產(chǎn)生，這對我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展極為不利。因此，國家出臺了一系列的措施來抑制房價的過快上漲，這是尊重市場發(fā)展規(guī)律的措施，也是順民心順民意的決策。我們廣大民眾也應當積極支持和配合。

    再次，在房價下跌的過程中，某些地區(qū)出現(xiàn)了個別購房者打砸售樓處的極端現(xiàn)象，我想這是部分購房者在看到房價下跌時，不夠冷靜和理性的沖動行為。因為，住房市場作為我國社會主義市場經(jīng)濟的一部分，房價圍繞著自身的價值出現(xiàn)不同程度的上漲和下跌都是很正常的，我們應當理性看待。

    最后，真正想要解決廣大人民群眾的住房問題，政府應當在控制房價過快上漲的同時，加快保障型住房、經(jīng)濟適用房、廉租房的建造。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)商參與建設保障型住房和經(jīng)濟適用房，以滿足普通人民群眾的住房需求。

    總之，我相信，在國家相關(guān)政策的出臺指導和保障下，在全社會的共同努力和監(jiān)督關(guān)注下，房價過快上漲的現(xiàn)象一定能夠得到有效的控制，房地產(chǎn)行業(yè)也會越來越規(guī)范化，最終會形成“人有所居，居有定所”的和諧社會的局面。