國家公務員考試法律常識題

　　承租人在什么情況下可以解除合同
　　在房屋租賃期間,如果存在以下情況,承租人就可以單方面解除合同:
　　(1)出租人未按時交付房屋,經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付.
　　(2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定,致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的.
　　(3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的.
　　(4)出租人不履行檢查,維修義務,以致危及承租人安全或健康的.
　　參考法條:《合同法》第九十四,二百三十二,二百三十三條.
　　國家公務員考試法律常識題

　　什么叫做廉租住房 誰能申請廉租住房
　　城鎮(zhèn)廉租住房,是政府和單位為了照顧那些有城鎮(zhèn)戶口的最低收入家庭,而向他們提供的租金相對低廉的普通住房.現(xiàn)在大多數(shù)城市已經(jīng)有了廉租住房.
　　申請廉租住房以家庭為單位.申請廉租住房的家庭,應當由戶主按照規(guī)定程序向街道辦事處證明自己符合申請廉租住房的資格,提出書面申請,然后經(jīng)所在區(qū)房屋土地管理局廉租住房管理部門審核,公告登記后,才能輪候配租.收到房租補貼(或分配廉租住房)后,每年還要接受家庭人口與收入狀況定期審核.符合最低收入標準和住房困難標準的城鎮(zhèn)居民可申請配租廉租住房,具體標準由地方政府確定,北京市城近郊八區(qū)的標準是:
　　(1)連續(xù)享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口,持有本市民政部門認定的優(yōu)撫對象身份證明的家庭.
　　(2)家庭人均住房使用面積7��5平方米以下.
　　參考法條:北京市國土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實施意見》第一條第一款.北京市國土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法》第一條.
 

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